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on est impatient
url=http://www.mamanandco.fr/calendrier/grossesse-calendrier.php] [/url]
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url=http://www.mamanandco.fr/calendrier/grossesse-calendrier.php][/url]
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Inscrit le: 01/12/2007
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Effectivement cela parait long à attendre; mais c'est environ la même durée qu'une grossesse ... sans les nausées ni les vergetures : -)
Bonne chance !
Vivement la suite !
Objets inanimés, avez-vous donc une âme
Qui s'attache à notre âme et la force d'aimer?
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Inscrit le: 21/08/2004
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Vous faites en monomur, c'est bien ça!!!
Ca va vite après t'inquiète, je suis à 6 mois de grossesse  et la maison est couverte, ya fallu l'assurer d'ailleurs.
J'espère avoir les clefs 1 ou 2 mois grand max après avoir accoucher en effet Astuna!
Enceinte fin 02/2008 et début des tvx maison fin 03/2008 
Mag. &
 
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Inscrit le: 02/01/2006
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Que je te comprends, j'en suis moi même au tout début de notre projet de construction et je me languis déjà. Le PC n'est même pas encore accordé, j'en peux plus d'attendre
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Inscrit le: 02/02/2003
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les briques sont posées depuis lundi,logiquement ils devaient attaquer les murs cette semaine!
on est jeudi y a rien! trois fois que j y vais aujourd hui
url=http://www.mamanandco.fr/calendrier/grossesse-calendrier.php][/url]
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Inscrit le: 02/02/2003
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la maison qui est a coté de notre terrain est deja a vendre 169 000 euros sans les frais de notaire
url=http://www.mamanandco.fr/calendrier/grossesse-calendrier.php][/url]
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Inscrit le: 21/08/2004
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Quoi?  Ils ont le droit de la vendre si vite?
169000 € vlà le bénef
Mag. &
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Inscrit le: 21/11/2002
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mag, faut voir plus loin que le bout de son nez, sur le prix de vente, ils devront la plu-value et la tva hein...
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Inscrit le: 02/02/2003
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c est la deuxieme du lotissement qui est a vendre!
et il y a deja 2 a louer
url=http://www.mamanandco.fr/calendrier/grossesse-calendrier.php][/url]
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c est celle ci a vendre
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le lien ici
[url]http://http://www.leboncoin.fr/vi/22071737.htm?ca=7_s[/url]
url=http://www.mamanandco.fr/calendrier/grossesse-calendrier.php][/url]
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Inscrit le: 15/04/2006
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Citation:mag, faut voir plus loin que le bout de son nez, sur le prix de vente, ils devront la plu-value et la tva hein...
je croyais que c'etait fini la plus value et la TVA,
pour la residence principale.
nadine, c'est super une construction, c'est vrai ca peut paraitre long mais tu peux deja t'imaginer dedans, faire pleins de plans interieurs, d'ameublement; c'est super chouette !
http://estelle1512.photo.doctissimo.fr/
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Inscrit le: 09/08/2005
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Citation:les briques sont posées depuis lundi,logiquement ils devaient attaquer les murs cette semaine!
on est jeudi y a rien! trois fois que j y vais aujourd hui
zen, nadine c'est que le début !! faire construire c'est aussi apprendre la patience. ma maison n'avait vu personne durant 1 mois et demi et ça y est ils attaquent l'isolation.
et je ne parle pas des soucis .....
Amélie la blairotte
ma maison en cours de construction http://www.notrefamille.com/v4/forums/forums-familiaux-topic-conctruction-d-une-mob-maj-27-05-2008-nouvelles-photos-t1088472.html
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Inscrit le: 21/08/2004
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Citation:mag, faut voir plus loin que le bout de son nez, sur le prix de vente, ils devront la plu-value et la tva hein...
Oui Ok, mais qd même, je fais construire la même maison à 3 km donc je connais très bien le prix de revient terrain compris, frais etc.....
Mag. &
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Inscrit le: 28/05/2008
Messages: 816
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ils ne vendent pas à perte et quoiqu'il en soit je ne vois pas où est le problème, le constructeur lui aussi en vit bien, et n'aurait pas idée de construire à titre gratuit!
La vie c'est comme un paquet de M&M's, et même si la terre est ronde, personne ne marche du même pas©.
Pousser les gens au delà de leurs apparences nauséabondes...
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Inscrit le: 15/07/2005
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ils devront la plu-value et la tva
non pas sur une résidence principale
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Inscrit le: 09/08/2005
Messages: 7 407
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si sandra il faut avoir au moins habiter dedans et durant 2 ans au minimum, et on doit la tva durant les 5eres années lorsque c'est du neuf.
Amélie la blairotte
ma maison en cours de construction http://www.notrefamille.com/v4/forums/forums-familiaux-topic-conctruction-d-une-mob-maj-27-05-2008-nouvelles-photos-t1088472.html
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Inscrit le: 02/02/2003
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mais là ils ont meme pas habiter dedans ni fini l interieur
url=http://www.mamanandco.fr/calendrier/grossesse-calendrier.php][/url]
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Inscrit le: 21/08/2004
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Nan, j'ai pas dit qu'il y avait un pb hein!
Bon sinon nadine? du nouveau?
Mag. &
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Inscrit le: 26/10/2004
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pour la tva sur la plus-value, il faut 5 années de date d'achèvement à jour de vente pour pas payer de tva sur la plus-value, je viens de filer 21000 euros à l'état le mois dernier 
c'est valable sur les constructions neuves, y'a aucune réduc ni aucun recours possible, tout le monde y passe
Le benef en revendant avant les 5 ans il est loin d'être jojo, paske logiquement, faut racheter autre chose hein, donc moi j'ai pas eu de benef et pourtant, j'ai vendu ma maison 225000 euros et ma nouvelle maison m'a coûté 177500 euros notaire et agence compris, qd on achète une maison 177500 euros ds ma région, y'a des travaux à faire automatiquement, donc on devient pas pété de tunes en vendant sa maison avant 5 ans
 
 
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Inscrit le: 22/05/2007
Messages: 8 984
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tout dépend si c'est le constructeur qui vend en Vente en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA)
il ne paiera pas de TVA
La TVA se paye sur une résidence principale de moins de 5 ans , la plus value c'est pour la résidence secondaire, ne pas confondre les 2
Maman de Nounouche 7 ans, Pitou 4 ans et Choupette 12/07
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Inscrit le: 26/10/2004
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j'ai payé la "tva sur la plus-value" ket (cool ton nouveau pseudo, paske j'avais tjs envie d'écrire que ket en fait  )
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Inscrit le: 22/05/2007
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oui mais non
la TVA c'est 19.6% ,la plus value c'est environ 27%
donc oui c'est la TVA sur a plus value , mais il y a une autre plus value , et bien souvent les gens confondent les deux
Moi aussi j'ai donné environ 15 000€ aux impots quand j'ai revendu au lieu de 35 000 €, merci la cuisine ,cheminée ,terrassier et tout le toutim qui m'ont permis de baisser le montant de la TVA
Maman de Nounouche 7 ans, Pitou 4 ans et Choupette 12/07
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Inscrit le: 05/09/2008
Messages: 2
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Bonjour à tous
Un peu de pub pour MIKIT Moulins (03), ils sont géniaux!!
Demandez Mlle GUYOT Fanny
Bon courage à toutes et tous en attendant....
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Inscrit le: 02/02/2003
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je suis passé tout a l heure, ils ont toujours pas commencé les murs
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Inscrit le: 26/10/2004
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ils ont dû préférer attendre lundi pour tout faire ds la semaine, pas grave, les murs c'est pas ce qui prend le plus de temps
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Inscrit le: 21/08/2004
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oui, on ets comme des gamines qui attende le père noel mais finalement ça va vite!
Oui, j'attends les fenêtres et portes avec impatience 
Mag. &
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Inscrit le: 02/02/2003
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coolllllllllll..ils ont commencé a monter les murs!
ce soir je vais chercher les chtis et je mitraille!
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Inscrit le: 02/02/2003
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ouah...la suite...photo toute fraiche de ce soir
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Inscrit le: 02/02/2003
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je viens d y retourner,les maçons etaient partis
alors le devant de la maison
a gauche:le garage,porte fentre sam,porte d entree,chambre eliot,chambre maxime
derriere de la maison
a gauche notre chambre,il manque 1 fenetre salle de bain,porte fenetre sam,porte fenetre cuisine
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Inscrit le: 21/08/2004
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comme moi le placement des pièces et chambres des gamins sauf que nous, on a qu'une fenêtre et nonporte fenêtre en salon/sam sur le devant de la maison!
tu vois! ca va vite qd c'est parti!
Mag. &
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Inscrit le: 02/02/2003
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ce matin en allant emmener les enfants chez la nounou...y ...avait les ouvriers maintenant ça donne ça!
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Inscrit le: 21/08/2004
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Ils doivent avoir finis ou presque: reste plus que le temps de séchage: c'est le plus long à attendre
Mag. &
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Inscrit le: 26/12/2002
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ça me rappelle notre construction ! que de stress, d'émotions ! que du bonheur quoi !
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Inscrit le: 02/02/2003
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suite..photos toute fraiches
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Inscrit le: 02/02/2003
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Mag. &
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Inscrit le: 12/09/2006
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-13kg! grosse fatigue et stagnation...reprise du régime!
prochain objectif -2kg.
mon rêve: en perdre encore 15....
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